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        1. 杭州“未來社區”:未來已來
          時間:2021-03-30 09:42 來源:杭州日報 瀏覽次數:


          瓜瀝鎮七彩未來社區。


          社區迭代,未來已來。

          2020年3月29日至4月1日,習近平總書記赴浙江考察時,在杭州城市大腦運營指揮中心指出,讓城市更聰明一些、更智慧一些,是推動城市治理體系和治理能力現代化的必由之路,前景廣闊。

          作為城市重要的功能單元,如何讓社區變得更聰明、更智慧,更是關乎智慧城市的基礎。浙江省先后公布了兩批共60個全省未來社區試點項目,杭州占11個,位居全省第一。其中,首批24個試點中,我市7個未來社區項目均已開工。

          鳥語花香的家園,親如家人的鄰里,便捷智慧的生活環境,以及產業與生活的相融相生……當“未來”一詞和人們安居樂業的生活單元“社區”相結合時,一幅鮮活的美好畫卷已徐徐展開。


          數智賦能 創造美好生活

          數字轉型是未來社區試點建設的重中之重。位于蕭山區瓜瀝鎮的七彩未來社區,是全省未來社區的先行試點,這里已經建成并投入使用,可以清晰地觸摸到未來的模樣。

          對照未來社區“三化九場景”的設計理念,七彩未來社區借鑒運用新加坡規劃理念,率先推動公交TOD功能混合建設,讓原本9952平方米老舊露天公交中心原址“變身”成為一個29856平方米的現代TOD公交樓:一樓是公交首末站;二至四層為立體停車庫、電影院;頂上還增加了文體服務設施、老年活動中心。

          TOD立體公交樓的建設只是起點,七彩未來社區正在打造與交通場景相融合的未來社區衍生場景、結合杭州城市大腦全面構建數字化基層治理場景等,系統性解決社區居民交通出行難、白天辦事難、社區學習難、老人康養難等眾多民生問題。

          “瀝家園”小程序,就是瓜瀝鎮在鎮、村社、戶三級治理體系下,以積分制管理的方法,構建起的一個覆蓋社區居民的“七彩云端未來社區”。居民們實名注冊成為“瀝家園”成員后,就可以通過任務“一鍵搶”、辦事“一鍵通”等功能,實現掌上參與活動、辦理事情。

          “時間到了,快搶任務?!痹凇盀r家園”微信小程序上,不到一分鐘,垃圾分類的任務就被搶光?!凹茸隽斯?,又有積分可拿,積分還可以到‘瀝·MALL’兌換日用品,我們每天都會點開看看,有什么新任務?!逼卟饰磥砩鐓^居民李先生說。

          眼下,七彩未來社區健康服務中心在醞釀一件大事——對居民進行全方位健康管理。通過智能手環,社區里百姓一旦發生心梗等緊急情況,健康中心的智慧終端可以提前預警,相關的醫療團隊也可以及時介入?!拔覀兊哪繕耸前堰@個社區2000多名老人的數據上傳,爭取讓數據跑起來,讓我們醫務團隊跑起來,精準地找到這些需求?!苯】抵行呢撠熑苏f。

          從交通出行到公共服務,從智慧治理到鄰里共享再到智慧醫療,隨著數字化建設的不斷推進,社區不僅僅是一座或一群建筑,也可以是數字化建設的一個個場景,而所有的這些場景,圍繞著一個共同的導向——以人的尺度為中心,讓美好生活的愿景照進現實。

          在上城區始版橋未來社區展廳,望江新城聯合黨委委員、望江指揮部副總指揮魯軍向記者展示了一套“始版橋未來社區運營中心”系統。該系統是依托“城市大腦·上城平臺”,協同綠城、浙二等全產業鏈服務供應商,創新集“智慧服務平臺+未來社區應用商店+CIM平臺”于一體的未來智慧服務平臺。

          以智慧交通為例,它會顯示車和人的通行狀況,包括車位資源使用率和車位異常使用統計,同時會自動分析出24小時車位的使用趨勢。未來,居民、訪客可以通過App預約空閑車位,系統將實時引導停車;如果車主出現錯停車位等問題,系統將會啟動報警提醒,被占用車位的居民在手機上就能直接發起“一鍵挪車”功能,物業人員也將第一時間趕赴現場處理,全面提升服務效率。魯軍說,原來小區設備管理主要依賴人工巡檢,現在依托物聯網等智慧平臺,可實現閉環管理模式,前置風險處理,實時預測、預判和預警在線管理社區設備。


          項目引領 激活創新活力

          以建設新型社區為目標,全面提高城市社區工作水平。杭州的未來社區建設,正通過項目的帶動,以理念更新和技術創新持續推動產業與生活,讓城市的功能單元孕育獨特魅力。

          脫胎于“城中村”的拱墅瓜山未來社區,如今不僅僅是年輕人扎堆居住的地方,更是他們創業創新的基地。拱墅區瓜山未來社區管委會主任黃星明介紹,自2019年10月運營以來,目前已引進柒號主場等特色商業、企業100余家,打造近2萬平方米的青年人才創業創新基地、融媒體創意園。

          最近,世紀樂夢文化傳媒有限公司COO俞威忙著設計方案——今年1月剛剛簽約入駐瓜山未來社區的MAO Livehouse,計劃于下半年完成施工。作為一個以獨立音樂、先鋒音樂為主的音樂現場院線,MAO Livehouse至今已舉辦4000多場高品質演出,服務8000多位藝人和上百萬觀眾。把Livehouse開在社區里,這在很多音樂人看來,著實是個新鮮事?!捌鋵?,我們看到了未來社區的潛力?!庇嵬f,“期待能為這里的年輕人建造一個音樂的烏托邦,為瓜山未來社區凝聚青春新力量?!?/p>

          除了MAO Livehouse,曹操出行杭州運營中心、滴滴出行杭州城北服務中心、國家廣電總局新視聽學院杭州教育培訓中心以及潤上·青年奧特萊斯等一批項目,相繼簽約落戶瓜山未來社區,涵蓋文化娛樂、智能出行、新零售等前沿領域。

          未來社區的建設,還在從單點試點走向全域——2020年,杭州城西科創大走廊入選浙江省第二批未來社區建設試點,且是全省唯一一個全域類試點,這也標志著杭州開啟了又一次充滿創新的探索。

          杭州城西科創大走廊全域將重點推進20個未來社區建設,先行打造一批樣板,杭騰未來社區是城西全域未來社區中首個落地的未來社區之一,被不少專家和市民期待。

          這片位于云城西南、規劃單元用地面積為1平方公里的未來社區,正如一個微縮模型,映照著云城的發展方向:“產城融合、功能復合、職住一體、標桿示范?!?/p>

          社區內浙大校友企業總部經濟園二期、浙江人才大廈和超重力實驗室三大科創平臺已在建設,另已著手謀劃鄰里中心、九年一貫制學校、幼兒園及托育等全齡段教育配套,社區中心設有三號線龍舟路站,一站可達西站樞紐,還設有公交首末站、水上碼頭,并預留環線“云巴”站,形成立體交通系統,同時區域內4條河道環繞,真正實現“交通便捷、環境優良、配套齊全,宜居宜業宜游”。

          到2035年底,全域未來社區基本建成,具有世界影響力的創新策源地未來城市基本成型,成為展現中國特色社會主義制度優越性“重要窗口”頭雁風采的標志性成果。


          以人為本 共享品質空間

          習近平總書記指出,“要更好推進以人為核心的城鎮化,使城市更健康、更安全、更宜居,成為人民群眾高品質生活的空間?!?/p>

          以人為本正是未來社區建設的初心。

          作為老舊小區改造的高級形態,杭州未來社區建設與老舊小區改造緊密結合,留存住社區原有文化肌理和歷史記憶,融合了社區里硬性設施標準與社會治理服務,致力于營造一個有獲得感、幸福感、安全感的美好家園。

          去年夏天,75歲的嚴少涵與老房子告別。他的家在茶都名園北側,面積60平方米左右,基礎設施不太“靈光”了。他居住了40多年的荷花塘社區,要變身全省首個老舊小區拆改結合類未來社區試點建設項目。

          荷花塘未來社區位于采荷路以南,秋濤路兩側帶狀區域,地處杭州市城市發展主軸,是杭州從“西湖時代”向“錢塘江時代”邁進的重要門戶。春節剛過,未來社區建設從謀劃設計期進入全面建設期——目前,未來社區鄰里中心已經完成鋼結構主體施工,文化中心完成地下室底板施工,碑亭路南、北及茶都名園3個安置房已完成施工許可證申領,常青夕照安置房進行地下室底板施工,兩個學校正在進行工程樁及圍護施工。

          “項目重點是要突出未來鄰里、未來教育、未來健康及未來創業四大場景,以老城區‘拆改結合、化零為整’更新模式,努力為全市的老舊小區改造有機更新提供可復制可推廣的采荷模式?!辈珊山值傈h工委書記范國良說。

          眼下,春色正濃,上城區始版橋未來社區地塊一派如火如荼的施工景象。這里因畢昇在杭州發明第一塊膠泥活字印版而得名,布滿了老一輩杭州人的生活記憶。

          “過去,這里條件很差,特別是下雨的時候,屋頂要漏水的。整個小區的通道都被水淹,大人要卷起褲腿才能進小區,老人小孩就進不去出不來?!鄙蛄ι饲白≡谑及鏄蛏鐓^,一家三人擠在42平方米的6層樓房里。而如今,作為全省首批未來社區試點創建項目之一,這處老街巷正拆除重建,將讓包括沈力生在內的5000余位原住民和3000余位引進人才,享受全新美好生活。

          “作為高密度‘舊城中心區改造’代表,始版橋未來社區以立體市井、立體花園、立體聯通為核心特色,將打造‘一主三副九街區’,建設安置房、寫字樓、人才公寓、鄰里中心等?!蓖鲁锹摵宵h委委員、望江指揮部副總指揮魯軍介紹,該項目總建筑面積約110萬平方米,項目總投資超百億元,力爭在杭州亞運會前精彩亮相,實現鄰里、服務、健康等未來場景可展示、可參觀。

          曾經,這里每一條老巷子,散發著熱氣騰騰的市井味道,未來,這里將打造成以人為本的立體市井,呈現一個貼心的鄰里與生活場景?!暗讓尤_放,并設置一個個像社區商業服務、社區學堂、社區醫療網點的box,外面的人都能來,在鋼筋水泥的現代化建筑中可以恢復城市街巷的商業繁華。二層架空,做立體綠化、農場,還有慢跑步徑,這是一個開放式的活動空間,居民可以開展交互式活動,營造一種市井街巷氛圍?!?/p>

          未來已來,一個個彰顯地方特色的未來社區百花齊放、連點成片,終將塑造出“記得住過去,看得見未來”的社會主義現代化國際大都市。(本站編輯 祝婷蘭摘編) 

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